Протокол публичных слушаний по изменению разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:0201001:239 с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения дома малоэтажной жилой застройки»

Дата и время проведения:

09.01.2017 г. с 14-00 до 15-00 часов местного времени

Место проведения:

здание администрации муниципального образования Соловьевский сельсовет расположенное по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, п. Соловьевка, улица Центральная, дом № 32а

Всего присутствующих  — 9 человек.

Председатель комиссии:

Безбородов И.В. –  глава МО Соловьевский сельсовет.

Заместитель председателя:

Полякова Н.А. – заместитель главы администрации МО Соловьевский сельсовет

Секретарь комиссии:

Дубинина Л.В. – специалист 1 категории администрации МО Соловьевский сельсовет

Заявители:

Суздальцева Н.В.. – собственник 1/3 доли земельного участка расположенного по адресу: Оренбургский район п. Соловьевка ул. Новая Стройка, д.56, кв. № 1

Суздальцев И.В. — собственник 1/3 доли земельного участка расположенного по адресу: Оренбургский район п. Соловьевка ул. Новая Стройка, д.56, кв. № 1

Извещение  о проведении  публичных слушаний   опубликовано в  Общественно-политической газете Оренбургского района «Сельские вести» и размещено на официальном интернет-сайте администрации муниципального образования Соловьевский сельсовет в сети Интернет http://соловьёвка.рф/. До начала публичных слушаний письменных вопросов, предложений и замечаний не поступило.

Были представлены члены комиссии, приглашенные участники.

ПОВЕСТКА ДНЯ

Изменение разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:0201001:239 с «для ведения личного подсобного» на «для размещения дома малоэтажной жилой застройки»

Поступило  заявление от Суздальцевой Н.В., Суздальцева И.В.. – собственников земельного участка расположенного по адресу: Оренбургский район п. Соловьевка ул. Новая Стройка, д.56, кв. № 1 по изменению одного вида разрешенного использования земельного участка на другой.

СЛУШАЛИ:

Суздальцеву Н.В.. – собственника 1/3  доли земельного участка расположенного по адресу: Оренбургский район п. Соловьевка ул. Новая Стройка, д.56, кв. № 1 по изменению вида разрешенного использования земельного участка с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения дома малоэтажной жилой застройки».

Суздальцева Н.В. просила изменить вид разрешенного использования земельного участка с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения дома малоэтажной жилой застройки», так как на данном участке она с мужем в целях экономии денежных средств и увеличения площади жилого дома, пристроила дополнительные помещения.

Изменение вида разрешенного использования необходимо для дальнейшего оформления пристроя к жилому дому.

Были заданы следующие вопросы:

Суздальцев И.В.: в чем отличие между строительством индивидуального жилого дома и строительства малоэтажного жилищного строительства

Дубинина Л.В.: строительство жилого дома предполагает проживание одной семьи, малоэтажная застройка – строительство дома от 2-х и более квартир, но не выше 3-х этажей.

 Других вопросов, замечаний, изменений и предложений по изменению разрешенного использования земельного участка с «для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома» на «для малоэтажного жилищного строительства» не поступило.

ВЫСТУПИЛА:

Секретарь комиссии — Специалист 1-ой категории (землеустроитель) Дубинина Л.В.

Важнейшим принципом организации территории поселения является ее зонирование, т.е. закрепление за конкретными территориями определенных  социальных и хозяйственных функций и пределов (регламентов) их разрешенного использования в  соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Рассмотрение данного вопроса необходимо для установления фактического использования земельного участка и объекта капитального строительства на данном земельном участке,  а так же определения налогооблагаемой базы, предложила разрешить изменить разрешенное использование земельного участка с «для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома» на «для размещения дома малоэтажной жилой застройки»

ГОЛОСОВАЛИ: За – 9 присутствующих                             

По результатам голосования и обсуждения его участниками было рекомендовано главе администрации муниципального образования Соловьевский сельсовет И.В. Безбородову изменить разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 56:21:020100:239 с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения дома малоэтажной жилой застройки»

Заявителю было рекомендовано:

          соблюдать противопожарные и санитарно-гигиенические нормы.

Глава муниципального образования                                                                 И.В. Безбородов

Секретарь:  Специалист 1 категории                                                                Л.В. Дубинина